Inwoners en buitenlanders die vastgoed in Spanje erfden of schonken, werden vroeger fiscaal verschillend behandeld. Na druk van de Europese Commissie werd op 28 november 2014 een gewijzigde wet aangenomen. Daarmee kwam een einde aan de fiscale discriminatie van personen die in de Europese Unie wonen en vastgoed in Spanje bezitten.Meer goed nieuws zou volgen. Erfbelasting en schenkbelasting worden geregeld door de voorschriften van elke autonome regio, zoals Murcia, Valencia en Andalusië. Sommige van deze regio’s hebben de belastingvrije bedragen voor wie vastgoed erft of als schenking ontvangt nu verhoogd.De combinatie van deze twee ontwikkelingen betekent dat in veel autonome regio’s niet-inwoners met vastgoed in Spanje een sterk verminderd bedrag aan erf- of schenkbelasting moeten betalen. In sommige gevallen is er helemaal niets meer te betalen. Een belastingaangifte moet echter nog steeds worden ingediend.Andalusië is een recent voorbeeld van een regio waar de belastingvrije bedragen bij de erfbelasting aanzienlijk zijn verhoogd. Met ingang van 1 januari 2018 is de belastingdrempel voor naaste verwanten met vastgoed in Andalusië verhoogd tot een miljoen euro. Eerder was de grens waarboven u erfbelasting moest betalen 250 000 euro. Met andere woorden: als u vermogen erft met een waarde van minder dan 1 000 000 000 euro, hoeft u helemaal geen belasting te betalen.De regio Murcia is een ander gebied waar de belasting tussen naaste verwanten in 2018 vrijwel is afgeschaft. Het uiteindelijk te betalen belastingtarief is zowel voor erf- als schenkbelasting met 99% verlaagd. Zowel Murcia als Andalusië hebben het voorbeeld gevolgd dat Valencia al had gegeven.
Natuurlijk is elk geval anders en is het belangrijk om individueel advies in te winnen. De erf- en schenkbelasting moet in elk afzonderlijk geval worden berekend, rekening houdend met de regio en de verhoudingen tussen de betrokken partijen. In het algemeen zijn de vooruitzichten echter veelbelovend voor wie erft of schenkingen ontvangt.