Des banques espagnoles telles que CaixaBank, BBVA, Sabadell, Santander et Bankia préparent une vente importante de biens immobiliers qu’elles ont repris à des emprunteurs qui n’ont pas honoré leurs prêts.
Les banques veulent se défaire de ces logements maintenant que les prix augmentent et que les investisseurs professionnels manifestent un grand intérêt pour l’immobilier en Espagne. On s’attend à ce que des logements pour au moins 16 milliards d’euros soient vendus dans les 14 prochains mois.
Les banques centrales de Madrid comme de Bruxelles souhaitent que les banques se retirent des actifs liés à des prêts en souffrance. Cela fait partie du processus visant à rendre les banques plus solides, et le processus d’évaluation de leur capital devient plus transparent.
Une grande partie des ventes va à des fonds immobiliers, beaucoup de capitaux à la recherche de bons investissements.
Les banques centrales de l’UE comme des États-Unis ont injecté beaucoup d’argent sur le marché, ce qui a fait monter les cours des actions à des niveaux records. Pour les investisseurs, investir dans l’immobilier est souvent une alternative plus attrayante, ce qui contribue à expliquer l’intérêt pour les investissements en Espagne, où les prix sont encore bas. Les prix repartent maintenant à la hausse.
Spaniaposten 2017-11-23