Hay muchas buenas razones para comprar una casa o un apartamento en España para los años de jubilación. Ante todo, una vida estupenda al sol y una vida social en el mejor clima de Europa. Un inmueble en España es además una buena inversión, con los precios al alza, el coste de la vida es más bajo y, con el sistema fiscal español, cada mes queda mucho más de la pensión.
Es TM Grupo, uno de los promotores más grandes y con mejor reputación de España, quien expone en un comunicado las ventajas de la vida bajo el sol español.
Su ejemplo es una pareja con una pensión pública de 16.000 coronas cada uno y, además, 5.000 y 8.000 respectivamente de pensión de empresa. En Suecia pagarían un 30,4 por ciento de impuestos. En España pagan solo un 20 por ciento, lo que significa que la pareja ahorra unas 56.000 coronas al año. Además, su vida española supone unos costes más bajos, lo que implica una mejora sustancial de sus condiciones de vida.
”Hemos ayudado a mucha gente a dar este gran cambio en su vida”, dice Björn Månsson, director de marketing de TM Grupo.
No es de extrañar que cada vez más suecos inviertan en una ”jubilación soleada”. De hecho, el 28 por ciento de las ventas internacionales totales de TM Grupo fueron a suecos mayores de 60 años.
Desde la crisis financiera, cuando el valor de los inmuebles tocó fondo, la tendencia positiva de subida de precios se ha reforzado. En los últimos 12 meses los precios han subido un 6,3 % y están ahora, según el Instituto Nacional de Estadística, en torno a los 1.600 EUR/m2 (15.200 coronas).
Es la mayor subida desde que estalló la ”burbuja inmobiliaria” en 2007.
Los expertos consideran ahora que es una señal clara de que el mercado inmobiliario se está recuperando. Este año el nivel general de precios de los inmuebles ha subido en la mitad de las principales localidades costeras, según TINSA, una empresa de tasación y consultoría inmobiliaria.
Esos mismos expertos prevén que el valor de los inmuebles se estabilizará en los próximos meses para después volver a subir. Por eso ahora es el momento perfecto para invertir, escribe TM Grupo.
La inmobiliaria española TM Real Estate Group se fundó en 1969 y está especializada en la construcción de grandes urbanizaciones en la costa mediterránea: en Alicante, Murcia, Almería, Málaga y Mallorca.
Entonces, ¿qué hace que puedas tributar en España en lugar de en Suecia? La Agencia Tributaria sueca considera que debes vivir realmente en España la mayor parte del año, y eso vale también para tu familia. Es necesario además que no trabajes ni tengas una empresa en Suecia, ni conserves una vivienda habitual allí.
Fuente: svenskamagasinet.nu 04/11/2016