Die meisten der eingeladenen internationalen Fondsgesellschaften bei führenden Immobilienberatern und Immobilienmaklern glauben, dass der spanische Immobilienmarkt jetzt ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten bietet und dass sich die Baukonjunktur in einigen Teilen Spaniens zu erholen beginnt, insbesondere im Wohnungssektor .
Laut einem aktuellen Bericht des Immobilienberaters Knight Frank könnten die internationalen Fondsgesellschaften im Jahr 2014 bis zu 14.000 Millionen Euro in den spanischen Immobilienmarkt investieren, und sie sind besonders am Erwerb von Büros und Hotels interessiert.
Experten sind überzeugt, dass die Wohnungspreise wieder steigen werden, sobald sich die Wirtschaft verbessert . Mehrere in den letzten Wochen veröffentlichte Berichte prognostizieren einen Preisanstieg. Zum Beispiel glaubt Caixa Bank, dass sich die Wohnungspreise im Jahr 2015 zu erholen beginnen werden.
Es gibt mehrere Gründe, beim Wohnungsmarkt optimistisch zu sein . Einer ist, dass die Zahl der unverkauften Wohnungen zu sinken begonnen hat, infolge steigender Verkäufe fertiggestellter Wohnungen und einer Verlangsamung beim Bau neuer Wohnungen. Der Verkauf ist in den Küstengebieten Spaniens am höchsten. Der Neubau nimmt zu. Banco Sabadell allein hat 60 Wohnanlagen im Bau.
Kurz gesagt, der träge spanische Immobiliensektor kommt in Bewegung, und Investoren, zum Beispiel die internationalen Fondsgesellschaften, zeigen erneutes Interesse am Markt. Spanien gilt wieder als guter Ort für Investitionen , auch wenn dieser Trendwechsel nicht auf wirtschaftlichen Indikatoren beruht , sondern eher auf einer veränderten Wahrnehmung der Investoren und darauf, wie sie Spanien sehen. Die große Herausforderung besteht daher jetzt darin, dafür zu sorgen, dass Immobilien langfristig weiterhin als attraktive Anlageoption gelten. Einer der größten Vorteile Spaniens ist, dass es ein Land ist, in dem die Rechtssicherheit gewahrt wird , und dies gibt Investoren mehr Sicherheit .